以公积金二套房贷利率3.575%，贷款额80万为例。为方便计算，以1月1日还款为启始日期。不算不知道，一算感觉网上说的都不尽然。
灰色部分为计算器自动算出，剩余本金为总贷款额减去累计每年支付的本金，反算利率为本年支付利息除以上年末剩余本金，因为利息以剩余本金乘以贷款利率，反算利率以年为单位，造成与贷款利率有差。
总体来说，不管你什么时候还贷，只要你存款利率或者理财利率低于贷款利率，提前还款还是有优势的，当然，这些都不算银行违约金之类的。
提前什么时候还贷好（如何选择提前几年还贷）
时间：2025-03-22 00:21:04
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